房地产带来正能量 6-10月建筑类领跑市场
------2013年6-10月“中国.成都五金机电指数”市场景气分析
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一、6-10月市场整体价格走势分析
2013年6-10月五金机电价格指数走势图
从“中国·成都五金机电指数”监测的“中国·成都五金机电价格指数”价格指数走势图我们可以看出，6、7月份五金机电价格经历了一段较大的跌宕起伏过程，随后其整体价格是一个向下走的趋势。其中9月份曾经历了短暂上扬，黄金周后再次缓慢下行。
6、7月份五金机电价格起伏不定：6、7月份从宏观经济来看可谓喜忧参半，据国家统计局数据显示2013年6、7月份工业制造业PMI分别为50.1和50.3，都非常接近荣枯线。虽然证明制造业保持了增长态势，但这种增长回落了很多。同时1-7月全国民间固定资产投资141201亿元，同比名义增长23.3%，增速比1-6月份回落0.1个百分点，这也证明投资增长正在减小。这一时期葛兰素史克行贿门在全社会引发了一定负面影响也多少波及到了五金机电行业。但央行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平的决定又给经济带来了一定促进作用。五金机电行业在这种大的经济环境中其价格走势受到各方面因素影响跌宕起伏。
8月价格震荡向下：8月历来是五金机电行业全年销售中业绩不佳的一个月，其中天气原因是影响五金机电行业销售的一个最大因素。全国进入酷暑，房地产等固定投资受到很大影响，据统计2013年1-8月份，全国房地产开发投资52120亿元，同比名义增长19.3%，增速比1-7月份回落1.2个百分点。在这种酷暑天气下，工程、工厂开工率低下，五金市场冷淡，整个五金机电行业价格也就明显下行。
9月价格上行，10月黄金周后再次进入下行趋势：“金色”九月房地产成为了刺激消费的动力来源，黄金周前楼市供销两旺态势明显，据统计20 个城市新建商品住宅月度新增供应量为1013 万平方米，环比增长29.5%，新增供应量是前三季度的最高水平。而9月房产成交量为863 万平方米，环比增长18.3%，同比增长5.3%，这也是2013年以来房产成交量最高的月份。房地产“金色”给家装、家具、卫浴等各相关行业带来了好消息，五金机电市场也出现了难得一见的采购热潮，这使得9月份五金机电价格持续上行。但黄金周后这种趋势开始淡化，10月份，房地产金色渐渐退去，整体情况开始走下坡路线，虽然卫浴、建筑五金等也有上涨态势，但这无法成为主流。10月份五金机电价格在黄金周后开始了下行走势。
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